Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,60 m2 LYON - 69003
Ref : 635
1 100 €
par mois charges comprises
-
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Description
T2 - MEUBLE - Lyon 3
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce magnifique T2 de 49 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème étage). Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports :
- 5 minutes à pied du Métro de Lyon lignes B et D arrêt Saxe Gambetta ou ligne B arrêt Place Guichard.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine américaine offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Complément de loyer de 52.64 euros justifié par la machine à laver, le lave vaisselle, le canapé.
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce magnifique T2 de 49 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème étage). Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports :
- 5 minutes à pied du Métro de Lyon lignes B et D arrêt Saxe Gambetta ou ligne B arrêt Place Guichard.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine américaine offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Complément de loyer de 52.64 euros justifié par la machine à laver, le lave vaisselle, le canapé.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1946
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 947,36 €
- Loyer de base : 947,36 € par mois
- Complément de loyer : 52,6 €
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 650,74 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,46 €
- Etablissement état des lieux : 150,28 €
- Dépôt de garantie : 1894,72 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
