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appartement à louer 5 pièces - 98,23 m2 LYON - 69008

Ref : 504

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 98.23 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

RUE DE NICE LYON 8

Proche des commerces, écoles et transports (Tram T6, Bus C12, 34, 35)

Dans une résidence sécurisée et calme,

Au 2ème étage avec ascenseur, un spacieux T5 qui e compose :
d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de 4 chambre de minimum 12.5m² avec placard, d'un wc séparé et d'une salle d'eau.

Une place de stationnement privative accompagne le logement.

Possibilité de participation à des frais de peintures etc

Disponible de suite!

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (10,8 m2)
    • cellier (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 984,40 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1276,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 982,30 €
    • Etablissement état des lieux : 294,69 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/02/2023

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