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appartement à louer 5 pièces - 109,47 m2 LYON - 69007

Ref : 501

2 120 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 109.47 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Au pied du Tram T2 arrêt Route de Vienne desservant notamment la Fac de Bron et Perrache ; Très bel appartement de Type 5 se composant: d'une entrée avec placard aménagé, d'un large séjour avec cuisine américaine équipée, d'un balcon, et d'un coin nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est en excellent état, lumineux spacieux, et comporte de nombreux rangements.
Eau, chauffage et internet compris.

Disponible le 6 mars!

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1494.26 €
Loyer de base : 1494€ par mois
Complément de loyer : 408.52€ (Prise en charge d'internet, loggia, meubles neufs, logement rénové, salle de bains et salle d'eau, 4 chambres (rare))

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour +cuisine (50,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Garage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1494,26 €
  • Loyer de base : 1494 € par mois
  • Complément de loyer : 408,52 €
  • Provision pour charges : 217,84 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Chaudière asc
  • Honoraires charge locataire : 1417,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1090,70 €
    • Etablissement état des lieux : 327,21 €
  • Dépôt de garantie : 2868 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA188kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2019

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