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appartement à louer 2 pièces - 39,09 m2 LYON - 69003

Ref : 483

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

A LYON 3ème, dans un secteur de premier choix: PLACE GUICHARD - PREFECTURE; beau T2 de standing entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec goût.
Il se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, WC séparés ainsi qu'une buanderie et un dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée et bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, Métro B et Tram T1 place Guichard, centre commercial et Gare Part-dieu à 5 min à pieds). place de stationnement en sous-sol possible. CHAUFFAGE ET EAU INCLUS DANS LE LOYER!

Disponible le 8 février !







Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660.62 €
Complément de loyer : 242.5€
Loyer de base : 903.12€ par mois


Complément justifié par : équipement non obligatoire : lave-linge, place de parking, meuble moderne

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660,62 €
  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Complément de loyer : 242,50 €
  • Provision pour charges : 97,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : VMC
  • Honoraires charge locataire : 508,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,90 €
    • Etablissement état des lieux : 117,27 €
  • Dépôt de garantie : 1266,52 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA162kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2019

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