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appartement à louer 3 pièces - 68,52 m2 LYON - 69007

Ref : 460

1 348 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Exclusivité

Description

A deux pas de la place Jean Macé, vous est proposé à la location un appartement trois pièces meublé situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée.
Ce bien offre un grand séjour très spacieux, lumineux, sans vis-à-vis avec une triple exposition donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert, une cuisine équipée séparée, le coin nuit avec deux chambres et placard dans chacune ainsi qu'une salle de bains avec machine à laver et WC séparé.
Le mobilier de l'appartement est meublé avec goût, accès par ascenseur, climatisation et domotique intégrée pour gérer sa consommation énergétique.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz, eau froide individuelle, entretien chaudière inclus.
Disponible tout de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Ciel

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1116,55 €
  • Loyer de base : 1116,55 € par mois
  • Complément de loyer : 139,54 €
  • Provision pour charges : 91,91 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 octobre 2022
  • Honoraires charge locataire : 890,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 685,20 €
    • Etablissement état des lieux : 205,56 €
  • Dépôt de garantie : 2233 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/09/2017

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