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appartement à louer 4 pièces - 85 m2 LYON - 69007

Ref : 456

1 397 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité

Description

SAXE GAMBETTA - Proche des transports, commerces et écoles,
Dans une résidence sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur,
Un agréable et spacieux T4 bis meublé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour d'environ 25m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres avec penderie, une salle d'eau avec machine à laver et un wc séparé.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1207 €
  • Loyer de base : 1207 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1105 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 2414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/11/2022

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