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appartement à louer 2 pièces - 39,09 m2 LYON - 69003

Ref : 388

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Exclusivité

Description

A LYON 3ème, dans un secteur de premier choix: PLACE GUICHARD - PREFECTURE; beau T2 de standing entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec goût.
Il se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, WC séparés ainsi qu'une buanderie et un dressing. Vous profiterez d'une vue dégagée et bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, Métro B et Tram T1 place Guichard, centre commercial et Gare Part-dieu à 5 min à pieds). place de stationnement en sous-sol possible. CHAUFFAGE ET EAU INCLUS DANS LE LOYER!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 633,27 €
  • Loyer de base : 633,27 € par mois
  • Complément de loyer : 269,23 €
  • Provision pour charges : 97,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : VMC
  • Honoraires charge locataire : 508,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,90 €
    • Etablissement état des lieux : 117,27 €
  • Dépôt de garantie : 1266 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/11/2019

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