appartement à louer 2 pièces - 54,02 m2 LYON - 69003
Ref : 347
984 €
par mois charges comprises
-
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Description
A deux pas de la Part-dieu, secteur Villette, Dans une résidence au calme avec de jolis espaces verts, au 2ème étage avec ascenseur;
Venez visiter ce très agréable T2 de 54m² se composant: d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four); d'un coin nuit desservant: les WC séparés, une salle de bains avec baignoire, une chambre spatieuse avec placard aménagé.
L'ensemble donne côté jardin, en retrait de la rue, il est exposé plein Ouest et donne sur la verdure. Vous disposerez pour votre confort: d'un emplacement vélo, d'un garage fermé en sous-sol, chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide comprise.
Venez visiter ce très agréable T2 de 54m² se composant: d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four); d'un coin nuit desservant: les WC séparés, une salle de bains avec baignoire, une chambre spatieuse avec placard aménagé.
L'ensemble donne côté jardin, en retrait de la rue, il est exposé plein Ouest et donne sur la verdure. Vous disposerez pour votre confort: d'un emplacement vélo, d'un garage fermé en sous-sol, chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide comprise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,0 m2
- Surface habitable : 54,0 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901 €
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 702,26 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540,20 €
- Etablissement état des lieux : 162,06 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 décembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 02/12/2021