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appartement à louer 2 pièces - 54,02 m2 LYON - 69003

Ref : 347

984 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.02 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.02 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.02 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
Exclusivité

Description

A deux pas de la Part-dieu, secteur Villette, Dans une résidence au calme avec de jolis espaces verts, au 2ème étage avec ascenseur;
Venez visiter ce très agréable T2 de 54m² se composant: d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four); d'un coin nuit desservant: les WC séparés, une salle de bains avec baignoire, une chambre spatieuse avec placard aménagé.
L'ensemble donne côté jardin, en retrait de la rue, il est exposé plein Ouest et donne sur la verdure. Vous disposerez pour votre confort: d'un emplacement vélo, d'un garage fermé en sous-sol, chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide comprise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 702,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540,20 €
    • Etablissement état des lieux : 162,06 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

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