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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,77 m2 LYON - 69007

Ref : 1259

950 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.77 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 BIS - MEUBLE - LYON 7

Idéalement situé proche de la Place Jean Macé, Venez visiter ce joli T2 bis entièrement rénové et meublé.

Il se compose: d'une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, hotte, micro-onde, four,lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé, d'une chambre avec placards et cheminée décorative, et d'un séjour avec canapé-lit.

Parquet au sol, moulures, belle hauteur sous-plafond.

Très belle opportunité!

Complément de loyer : Equipements non obligatoires de confort: lave-linge, lave vaisselle, canapé

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846,75 €
  • Loyer de base : 846,75 € par mois
  • Complément de loyer : 70,3 €
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 595,01 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1693,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 784,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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