Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,74 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 1253
950 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER T3 NON MEUBLÉ VILLEURBANNE
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), offrant confort, modernité et praticité au quotidien !
Profitez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate :
- Intermarché juste en face de la résidence
- Marchés et commerces sur la place d'à coté
- Métro A Charpennes à seulement 10 minutes à pied
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte et four), ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², d'une première chambre avec grand placard intégré et accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un grand WC indépendant
Stationnements disponibles en supplément :
- Garage PMR (petit en longueur) : 100 €/mois
- Place de parking dans la résidence en face : 70 €/mois
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle au gaz
- Chauffage individuel au gaz
Disponible immédiatement !
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), offrant confort, modernité et praticité au quotidien !
Profitez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate :
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Cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte et four), ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², d'une première chambre avec grand placard intégré et accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un grand WC indépendant
Stationnements disponibles en supplément :
- Garage PMR (petit en longueur) : 100 €/mois
- Place de parking dans la résidence en face : 70 €/mois
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle au gaz
- Chauffage individuel au gaz
Disponible immédiatement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour cuisine (20,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908,56 €
- Loyer de base : 865,90 € par mois
- Provision pour charges : 84,10 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 724,62 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 167,22 € TTC
- Dépôt de garantie : 865,90 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
