CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,73 m2 LYON - 69007

Ref : 1252

874 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.73 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLE - LYON 7

Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce grand T2 de 54m² situé entre la la place Jean Macé et Saxe Gambetta.
Cet appartement est à proximité immédiate de nombreux transports :
- Métro B et D arrêt Saxe Gambetta à 5 minutes à pieds
- Tram 2 arrêt Jean Macé à 7 minutes à pieds
- Tram 1 arrêt Rue de l'Université à 10 minutes à pieds.

Cet agréable et spacieux T2 non meublé de 54.73m² comprend une entrée, une cuisine non équipée, un séjour, une chambre avec alcôve de 16m², une salle de bain et un wc séparé.

Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique

Disponible le 13 novembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850,51 €
  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 708,76 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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