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Appartement T3 à louer 3 pièces - 73,09 m2 LYON - 69003

Ref : 1247

1 350 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T3 - MEUBLE - LYON 3

Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce T3 de 73m² situé dans une résidence sécurisée situé à proximité de la place Guichard au 4ème étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'appartement dispose également d'une cave comprise dans le prix.

Un garage est disponible en supplément pour 100 € / mois.

Disponible de suite !

Complément de loyer de 10.92€ justifié par la cave, le canapé, le balcon, lave linge et lave vaisselle.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1279,08 €
  • Loyer de base : 1279,08 € par mois
  • Complément de loyer : 10,9 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 950,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 730,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 219,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2558,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12022kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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