220 m2 LIMONEST - 69
Ref : 1231
70 000 €
/an
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Description
LOCAL COMMERCIAL LIMONEST RN6 220 M²
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose à la location ce local commercial de 220 m², idéalement situé à Limonest.
En rez-de-chaussée d'un bâtiment divisé en 4 locaux commerciaux, qui accueille déjà plusieurs activités complémentaires : salle de sport, cuisiniste et restaurant, offrant au site une fréquentation et une dynamique commerciale intéressantes. Le local dispose d'une large façade avec vitrine donnant côté parking / RN6.
Un parking extérieur commun est à la disposition de la clientèle et des différents occupants de l'ensemble commercial.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Surface : 220 m² environ
- Bail commercial de 9 ans
- Loyer annuel : 70 000 € HT / HC
- Loyer mensuel : 5 833,33 € HT / HC
- Charges annuelles : 3 150 € HT comprenant l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, la taxe foncière et une provision sur l'eau.
- Droit au bail : 180 000 €
- Honoraires à la charge du locataire : 21 839,98 €
- Frais de rédaction du bail notarié en sus.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT.
Disponibilité : de suite !
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose à la location ce local commercial de 220 m², idéalement situé à Limonest.
En rez-de-chaussée d'un bâtiment divisé en 4 locaux commerciaux, qui accueille déjà plusieurs activités complémentaires : salle de sport, cuisiniste et restaurant, offrant au site une fréquentation et une dynamique commerciale intéressantes. Le local dispose d'une large façade avec vitrine donnant côté parking / RN6.
Un parking extérieur commun est à la disposition de la clientèle et des différents occupants de l'ensemble commercial.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Surface : 220 m² environ
- Bail commercial de 9 ans
- Loyer annuel : 70 000 € HT / HC
- Loyer mensuel : 5 833,33 € HT / HC
- Charges annuelles : 3 150 € HT comprenant l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, la taxe foncière et une provision sur l'eau.
- Droit au bail : 180 000 €
- Honoraires à la charge du locataire : 21 839,98 €
- Frais de rédaction du bail notarié en sus.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT.
Disponibilité : de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
À savoir
- Dépôt de garantie : 17500 €
Les performances énergétiques
