Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,89 m2 LYON - 69007
Ref : 1229
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - MEUBLE - LYON 7
Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce T3 de 56m² situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports :
- Métro B et D arrêt "Saxe - Gambetta" à 6 minutes à pieds.
- Tram 1 arrêt "Rue de l'Université" à 6 minutes à pieds.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, un salon séjour avec une jolie cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un couloir avec placards, ainsi qu'un WC séparé.
En sus, un garage extérieur est disponible pour 120€/mois.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude individuelle Gaz
- Chauffage individuel Gaz
Disponible le 1er novembre 2026 !
Complément de loyer de 485.18 euros justifié par le mobilier et la décoration non obligatoire, le lave vaisselle, une cave, un four + un micro-ondes, une cave à vin, lave linge.
Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce T3 de 56m² situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports :
- Métro B et D arrêt "Saxe - Gambetta" à 6 minutes à pieds.
- Tram 1 arrêt "Rue de l'Université" à 6 minutes à pieds.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, un salon séjour avec une jolie cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un couloir avec placards, ainsi qu'un WC séparé.
En sus, un garage extérieur est disponible pour 120€/mois.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude individuelle Gaz
- Chauffage individuel Gaz
Disponible le 1er novembre 2026 !
Complément de loyer de 485.18 euros justifié par le mobilier et la décoration non obligatoire, le lave vaisselle, une cave, un four + un micro-ondes, une cave à vin, lave linge.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 926,82 €
- Loyer de base : 926,82 € par mois
- Complément de loyer : 485,2 €
- Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 739,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,90 € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 1853,64 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
