Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,69 m² LYON - 69003

À LOUER BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON AU CALME LYON 3

Découvrez ce bel appartement T3 non meublé situé dans le 3 arrondissement de Lyon, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique au quotidien.
Ce T3 de 70m² se situe dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et des transports avec le tramway T4, arrêt Archives départementales, accessible en environ 7 minutes à pied, et la station de métro D Garibaldi à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Lyon.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur un bel espace de vie de plus de 35m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ainsi que le salon séjour ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Un dégagement avec placard mural ouvre sur l'espace nuit avec deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand garage avec lumière pour un supplément de 130 euros/mois.

Loyer de 1415 euros avec complément de loyer de 231.24 euros inclus.
L'eau froide est également incluse dans le prix du loyer.
Le chauffage et l'eau chaude sont à rajouter.

Disponible de suite !

Complément de loyer : 231.24 €, justifié par la présence d'une cuisine Mobalpa aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four ainsi qu'un balcon.