Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,69 m2 LYON - 69003
Ref : 1220
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - NON MEUBLÉ - LYON 3
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose à la location d'un T3 de 70 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun :
- Métro D arrêt Garibaldi à 10 minutes à pieds,
- Tram 4 arrêt Archives Départementales à 7 minutes à pieds.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur cour, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.
L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
Un garage est disponible en supplément pour 130 € par mois charges comprises.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique
Disponible à partir du 28 septembre 2026 !
Complément de loyer : 316,24 €, justifié par la présence d'une cuisine Mobalpa aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver.
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose à la location d'un T3 de 70 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun :
- Métro D arrêt Garibaldi à 10 minutes à pieds,
- Tram 4 arrêt Archives Départementales à 7 minutes à pieds.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur cour, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon.
L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
Un garage est disponible en supplément pour 130 € par mois charges comprises.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique
Disponible à partir du 28 septembre 2026 !
Complément de loyer : 316,24 €, justifié par la présence d'une cuisine Mobalpa aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1099,26 €
- Loyer de base : 1099,26 € par mois
- Complément de loyer : 316,2 €
- Provision pour charges : 84,50 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 918,97 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,90 € TTC
- Etablissement état des lieux : 212,07 € TTC
- Dépôt de garantie : 2198,52 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
