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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 35,04 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1206

790 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 35.04 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T1 BIS - MEUBLE - VILLEURBANNE

Grand t1bis de 35 m², idéalement situé à proximité des commodités !
À seulement 6 minutes à pied de la station de métro A "Cusset" et à 7 minutes du supermarché Lidl, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec placard, une magnifique cheminé. La cuisine ouverte donne sur l'espace de vie. Vous trouverez également un coin chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique

Disponible le 7 septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 815,27 €
  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 455,52 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105,12 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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