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Appartement Autre à louer 2 pièces - 45 m2 LYON - 69003

Ref : 1185

830 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Autre à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLE - LYON 3EME

Venez découvrir cet appartement de 45m² au 3ème étage, idéalement situé au pied du métro, des commerces et des écoles.
- Métro D arrêt "Guillotière" à 1min à pieds.
- Métro B arrêt "Saxe-Gambetta" à 3 min à pieds
- Tram 1 arrêt "Guillotière" à 1min à pieds.

Cet appartement est composé d'une cuisine aménagé, salle d'eau, un grand séjour lumineux et d'une chambre avec placard.

Chauffage et Eau Individuel au GAZ.

Disponible le 06/08/2026 !

Complément de 40.72€ justifié cuisine aménagée et équipée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759,28 €
  • Loyer de base : 759,28 € par mois
  • Complément de loyer : 40,7 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 598 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 759,28 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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