Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,83 m2 LYON - 69008
Ref : 1167
880 €
par mois charges comprises
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Description
T2 PINEL - NON MEUBLE - LYON 8eme
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce T2 non meublé de 53.83m² situé au RDC d'une résidence sécurisée, à proximité des transports.
- Tram 6 arrêt "Grange Rouge-Santy" à 8 minutes à pieds
- Tram 4 arrêt "Beauvisage CISL" à 15 minutes à pieds ou accessible en Tram 6.
- Métro D arrêt "Mermoz-Pinel" à 13 minutes avec le tram 6.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée (frigo, plaques, hotte, meubles), une chambre avec grand placard, une salle de bain, WC séparé ainsi que d'une terrasse de 7.5m² et un jardin de 22m².
De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif en sous sol.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle Gaz
- Chauffage Individuel Gaz
Disponible de suite !
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce T2 non meublé de 53.83m² situé au RDC d'une résidence sécurisée, à proximité des transports.
- Tram 6 arrêt "Grange Rouge-Santy" à 8 minutes à pieds
- Tram 4 arrêt "Beauvisage CISL" à 15 minutes à pieds ou accessible en Tram 6.
- Métro D arrêt "Mermoz-Pinel" à 13 minutes avec le tram 6.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée (frigo, plaques, hotte, meubles), une chambre avec grand placard, une salle de bain, WC séparé ainsi que d'une terrasse de 7.5m² et un jardin de 22m².
De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif en sous sol.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle Gaz
- Chauffage Individuel Gaz
Disponible de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 53,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (30,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (7,3 m2)
- Terrain nu (22,0 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936,64 €
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 699,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,30 €
- Etablissement état des lieux : 161,49 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
