Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,85 m2 VILLEURBANNE - 69
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce magnifique appartement T4 meublé, situé au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas du métro A, arrêt Flachet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une machine à laver, un WC indépendant, ainsi que deux belles chambres aménagées avec un lit double et un dressing.
La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et climatisée, offre un agréable espace salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Depuis le séjour, vous accéderez à une troisième chambre.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage collectif
Disponible immédiatement.
Complément de loyer justifié par les équipements et prestations suivants : machine à laver, balcon et climatisation, éléments de mobilier non obligatoire.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900,18 €
- Loyer de base : 900,18 € par mois
- Complément de loyer : 324,8 €
- Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 856,05 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,50 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 197,55 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1800,36 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1244,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).