CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,37 m2 LYON - 69004

Ref : 1135

980 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.37 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T3 - NON MEUBLE - LYON 4

Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce grand T3 de 71m² situé dans une résidence sécurisée, à proximité des transports :
- Métro D arrêt "Gare de Vaise" à 10 minutes à pieds,

Cet appartement comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres de plus de 11.50m², une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un balcon.

Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude Individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique

Disponible le 22 juin !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1002,26 €
  • Loyer de base : 926 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 794,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 579,88 €
    • Etablissement état des lieux : 214,77 €
  • Dépôt de garantie : 926 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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