Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,48 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 1095
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - NON MEUBLÉ - VILLEURBANNE
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce magnifique T3 de 68 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et agréable à vivre.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports et des commerces :
- Tram T6 à 3 minutes à pied arrêt "Hôtel de Ville - TNP"
- Métro A à 10 minutes à pied arrêt "Gratte-Ciel"
L'appartement se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, plaques de cuisson) donnant accès à un balcon, d'une seconde chambre avec placard, d'une belle pièce de vie climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un parking collectif extérieur où vous pourrez stationner un véhicule selon les disponibilités.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude collective
- Chauffage collectif
Disponible immédiatement !
Complément de loyer de 101.76€ justifié par les plaques de cuisson, la climatisation, le balcon, le parking collectif, l'appartement refait à neuf.
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce magnifique T3 de 68 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et agréable à vivre.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports et des commerces :
- Tram T6 à 3 minutes à pied arrêt "Hôtel de Ville - TNP"
- Métro A à 10 minutes à pied arrêt "Gratte-Ciel"
L'appartement se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, plaques de cuisson) donnant accès à un balcon, d'une seconde chambre avec placard, d'une belle pièce de vie climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.
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Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude collective
- Chauffage collectif
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,0 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919,36 €
- Loyer de base : 919,36 € par mois
- Complément de loyer : 72,6 €
- Provision pour charges : 208 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 919,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 707,20 €
- Etablissement état des lieux : 212,16 €
- Dépôt de garantie : 910 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
