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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 52,58 m2 LYON - 69002

Ref : 1087

1 265 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 52.58 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T1 BIS - MEUBLE - PROCHE JACOBIN

Venez découvrir cet appartement de type 1 BIS en duplex, avec balcon, moulures et grande hauteur sous-plafond.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle), d'une belle pièce de vie en parquet avec un accès au balcon, d'une salle d'eau avec double vasques et douche italienne et wc séparés. Un escalier moderne mène sur la mezzanine (hauteur 1.90) où se trouve une chambre avec verrière type atelier et un dressing. Double vitrage et persiennes électrique.

Charges :
- Eau froide Individuelle
- Eau chaude Individuelle
- Chauffage Individuel

Disponible le 1er juin !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1220 €
  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 683,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,80 €
    • Etablissement état des lieux : 157,74 €
  • Dépôt de garantie : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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