Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 51,51 m2 LYON - 69007
Ref : 1062
1 197 €
par mois charges comprises
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Description
T2BIS - MEUBLE - LYON 7
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce T2 bis meublé de 51 m², idéalement situé à Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le métro B et le tramway T2 accessibles en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Une cave est également incluse dans la location, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Charges :
* Eau froide collective
* Eau chaude Individuelle gaz
* Chauffage individuel gaz
Disponible de suite !
COMPLEMENT : 212 euros justifié par balcon, lave linge, canapé convertible, cave, sans vis à vis, une télévision, table basse.
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce T2 bis meublé de 51 m², idéalement situé à Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le métro B et le tramway T2 accessibles en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Une cave est également incluse dans la location, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Charges :
* Eau froide collective
* Eau chaude Individuelle gaz
* Chauffage individuel gaz
Disponible de suite !
COMPLEMENT : 212 euros justifié par balcon, lave linge, canapé convertible, cave, sans vis à vis, une télévision, table basse.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 51,5 m2
- Surface habitable : 51,5 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (7,9 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (15,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 906,58 €
- Loyer de base : 906,58 € par mois
- Complément de loyer : 212,9 €
- Provision pour charges : 77,50 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 669,63 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,10 €
- Etablissement état des lieux : 154,53 €
- Dépôt de garantie : 1813,16 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
