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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1053

1 090 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.82 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T3 - MEUBLE - VILLEURBANNE

Découvrez ce beau T3 meublé, idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Le Tram 3 se trouve à seulement une minute à pied, à l'arrêt "Gare de Villeurbanne". Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun.

L'appartement comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau sont individuels.

Disponible le 23 avril !

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027,50 €
  • Loyer de base : 1027 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 829,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638,20 €
    • Etablissement état des lieux : 191,46 €
  • Dépôt de garantie : 2054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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