Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,99 m2 LYON - 69007
Ref : 1042
1 491,50 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - LYON 7 Jean Jaurès
Venez découvrir ce superbe appartement de 76m² idéalement situé au pied du métro B arrêt "Place Jean Jaurès".
Il se compose d'une entrée accueillante avec placard aménagé, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée spacieuse, de deux chambres confortables avec placards, d'une grande salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque et d'un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 80m² offrant un espace extérieur rare et privilégié avec une vue imprenable sur Fourvière.
Un garage fermé est inclus dans la location pour plus de praticité.
Chauffage et eau individuels électriques.
Disponible le 16 avril !
Complément de loyer de 244.75 euros justifié par la Vue sur Fourvière, un garage en sous sol et une terrasse de 80m².
Venez découvrir ce superbe appartement de 76m² idéalement situé au pied du métro B arrêt "Place Jean Jaurès".
Il se compose d'une entrée accueillante avec placard aménagé, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée spacieuse, de deux chambres confortables avec placards, d'une grande salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque et d'un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 80m² offrant un espace extérieur rare et privilégié avec une vue imprenable sur Fourvière.
Un garage fermé est inclus dans la location pour plus de praticité.
Chauffage et eau individuels électriques.
Disponible le 16 avril !
Complément de loyer de 244.75 euros justifié par la Vue sur Fourvière, un garage en sous sol et une terrasse de 80m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1132,25 €
- Loyer de base : 1132,25 € par mois
- Complément de loyer : 244,8 €
- Provision pour charges : 114,50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 996,99 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766,74 €
- Etablissement état des lieux : 230,25 €
- Dépôt de garantie : 1132,25 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
