Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,01 m2 LYON - 69007
Ref : 1036
950 €
par mois charges comprises
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Description
T2 - MEUBLÉ - LYON 7
Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce charmant T2 de 43m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports :
- Tram T2 arrêt "Route de Vienne" à 4 minutes à pied
- Tram T4 arrêt "Jet d'Eau" à 7 minutes à pied
- Métro B arrêt "Jean Macé" accessible en 10 minutes via le T2
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.
Charges :
- Eau froide Individuelle
- Eau chaude Individuelle Electrique
- Chauffage Individuel Electrique
Disponible immédiatement !
Un complément de loyer de 45€ est appliqué, justifié par les équipements mis à disposition : machine à laver, canapé, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Century 21 le 7 de Cœur vous propose ce charmant T2 de 43m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports :
- Tram T2 arrêt "Route de Vienne" à 4 minutes à pied
- Tram T4 arrêt "Jet d'Eau" à 7 minutes à pied
- Métro B arrêt "Jean Macé" accessible en 10 minutes via le T2
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.
Charges :
- Eau froide Individuelle
- Eau chaude Individuelle Electrique
- Chauffage Individuel Electrique
Disponible immédiatement !
Un complément de loyer de 45€ est appliqué, justifié par les équipements mis à disposition : machine à laver, canapé, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847,30 €
- Loyer de base : 847 € par mois
- Complément de loyer : 45 €
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
-
Honoraires charge locataire : 564,29 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,97 €
- Etablissement état des lieux : 130,32 €
- Dépôt de garantie : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
