Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,78 m2 LYON - 69003
Ref : 1035
673 €
par mois charges comprises
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Description
T2 - NON MEUBLE - LYON 3
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce beau T2 de 39m² situé dans une résidence sécurisée. L'appartement se trouve à proximité des transports :
* Métro D arrêt Sans Souci à 8 minutes à pieds.
* Tram T4 arrêt Archives départementales à 7 minutes à pieds.
Ce T2 lumineux se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée (évier, plaques), d'une chambre avec le charge d'une cheminée ancienne, d'une salle de bain ainsi que d'un WC.
Charges :
* Eau froide individuelle
* Eau chaude individuelle électrique
* Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce beau T2 de 39m² situé dans une résidence sécurisée. L'appartement se trouve à proximité des transports :
* Métro D arrêt Sans Souci à 8 minutes à pieds.
* Tram T4 arrêt Archives départementales à 7 minutes à pieds.
Ce T2 lumineux se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée (évier, plaques), d'une chambre avec le charge d'une cheminée ancienne, d'une salle de bain ainsi que d'un WC.
Charges :
* Eau froide individuelle
* Eau chaude individuelle électrique
* Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 648,41 €
- Loyer de base : 648 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 521,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,38 €
- Etablissement état des lieux : 120,53 €
- Dépôt de garantie : 648 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
