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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,36 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 1013

665 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.36 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
  • Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.36 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLE - VENISSIEUX

LOYER PINEL : Plafonds de ressources à ne pas dépasser.

Venez découvrir ce T2 de 45m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente de 2022.
L'appartement est situé à proximité des transports en communs :
- Tram 4 arrêt Croizat-Paul Bert situé à 3 minutes à pieds.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon séjour cuisine aménagée, d'une grande chambre de 13m², d'une salle de bain. Un balcon complète ce bien.
Un garage est également loué avec l'appartement.

Charges :
- Chauffage Individuel Electrique
- Eau chaude Individuelle Electrique

Disponible le 2 mars 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 614 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : AUCUN
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Honoraires charge locataire : 595,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,68 €
    • Etablissement état des lieux : 137,44 €
  • Dépôt de garantie : 614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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