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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,70 m2 LYON - 69007

Ref : 996

1 200 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.7 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLE - LYON 7

À deux pas de la place Jean Macé, de ses commerces, transports (Métro B et Tram 2) et des écoles, cet appartement de charme saura vous séduire par ses prestations : parquet, moulures, cheminée décorative (non fonctionnelle) et belle hauteur sous plafond.

Ce grand T2 situé au 3 étage se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec une alcôve idéale pour un coin bureau, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Charges :
Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 776,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597 €
    • Etablissement état des lieux : 179,10 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/12/2025

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