Appartement F4 à louer 4 pièces - 103,03 m2 LYON - 69007
Ref : 995
1 870 €
par mois charges comprises
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Description
T4 MEUBLÉ LYON 7
CENTURY 21 Le 7 de Cœur vous présente un agréable T4 meublé (3ème étage avec ascenseur), décoré avec soin et idéalement situé dans le 7ème arrondissement. À seulement six minutes à pied de Jean Macé, vous profitez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au Métro B, au Tram T2, ainsi qu'aux commerces, restaurants et écoles du secteur.
L'appartement offre une surface confortable de 103 m². L'entrée mène à un séjour lumineux, doté d'un beau parquet et d'un espace bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot central, avec un cellier attenant qui apporte un vrai plus au quotidien.
Le logement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain familiale spacieuse.
Un garage complète la location de cet appartement, un avantage appréciable dans le quartier.
Charges incluses : chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives.
Disponible fin décembre.
Complément de loyer de 110 € justifié par la mise à disposition du garage.
CENTURY 21 Le 7 de Cœur vous présente un agréable T4 meublé (3ème étage avec ascenseur), décoré avec soin et idéalement situé dans le 7ème arrondissement. À seulement six minutes à pied de Jean Macé, vous profitez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au Métro B, au Tram T2, ainsi qu'aux commerces, restaurants et écoles du secteur.
L'appartement offre une surface confortable de 103 m². L'entrée mène à un séjour lumineux, doté d'un beau parquet et d'un espace bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot central, avec un cellier attenant qui apporte un vrai plus au quotidien.
Le logement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain familiale spacieuse.
Un garage complète la location de cet appartement, un avantage appréciable dans le quartier.
Charges incluses : chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives.
Disponible fin décembre.
Complément de loyer de 110 € justifié par la mise à disposition du garage.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 103,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1612 €
- Loyer de base : 1612 € par mois
- Complément de loyer : 110 €
- Provision pour charges : 148 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Rafraichir cuisine et salle de bains
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Honoraires charge locataire : 1339,09 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1030 €
- Etablissement état des lieux : 309,09 €
- Dépôt de garantie : 3224 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
