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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,52 m2 LYON - 69007

Ref : 987

913 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLÉ - LYON 7

À proximité des transports (5 min à pied de l'arrêt de métro Garibaldi et 6 min à pied du T4 arrêt Manufacture Montluc), des commerces et à 7 minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3.

Ce T2 se trouve au rez-de-chaussez sur-élevé. Une cours commune est disponible pour la copropriété.

Venez découvrir ce grand T2 avec peintures refaites comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand salon séjour.

Chauffage et Eau individuel au GAZ.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860 €
  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAS voir AG
  • Travaux à prévoir : RAS voir AG
  • Honoraires charge locataire : 721,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 555,20 €
    • Etablissement état des lieux : 166,56 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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