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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 70,52 m2 LYON - 69007

Ref : 970

1 267 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 70.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 bis - NON MEUBLÉ - LYON 7

Découvrez ce spacieux T2 bis lumineux, situé sur la place Jean Macé, au pied du tramway T2 et du métro B.

Cet appartement plein de charme dispose d'un beau parquet ancien, de peintures refaites, de moulures au plafond, et offre une vue dégagée (Fourvière, Confluence...).

Il comprend une entrée, un grand salon-séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un espace salle à manger et une mezzanine, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un petit balcon.

Eau, gaz et électricité individuels.

Disponible le 31/10/2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1142,42 €
  • Loyer de base : 1142 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : refection ASC
  • Travaux à prévoir : façade dans 2/3 ans
  • Honoraires charge locataire : 916,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705,20 €
    • Etablissement état des lieux : 211,56 €
  • Dépôt de garantie : 1142 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2024

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