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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,04 m2 LYON - 69009

Ref : 965

925 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.04 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLE - LYON 9

À découvrir sans tarder ! T2 meublé idéalement situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 8 minutes à pied du métro D arrêt Gorge de Loup.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage simple en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et Eau individuel.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 895,72 €
  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 650,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,02 €
    • Etablissement état des lieux : 150,50 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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