Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,99 m2 LYON - 69007
Ref : 950
1 600 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - NON MEUBLE - LYON 7
Venez découvrir ce superbe appartement de 76m² idéalement situé au pied du métro B arrêt "Place Jean Jaurès".
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 80m² offrant un espace extérieur rare et privilégié.
Un garage fermé est inclus dans la location pour plus de praticité.
Chauffage et eau individuels électriques.
Disponible immédiatement.
Complément de loyer de 301.40 euros justifié par la Vue sur Fourvière, un garage garage et une terrasse de 80m².
Venez découvrir ce superbe appartement de 76m² idéalement situé au pied du métro B arrêt "Place Jean Jaurès".
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 80m² offrant un espace extérieur rare et privilégié.
Un garage fermé est inclus dans la location pour plus de praticité.
Chauffage et eau individuels électriques.
Disponible immédiatement.
Complément de loyer de 301.40 euros justifié par la Vue sur Fourvière, un garage garage et une terrasse de 80m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1185,60 €
- Loyer de base : 1185,60 € par mois
- Complément de loyer : 301,4 €
- Provision pour charges : 113 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 987,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 759,90 €
- Etablissement état des lieux : 227,97 €
- Dépôt de garantie : 1185,60 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
