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Appartement F1 à louer 1 pièce - 43,44 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 890

618 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 43.44 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T1 Bis - NON MEUBLE - VILLEURBANNE

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Flachet (ligne A), ce T1 bis bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien, dans une résidence sécurisée.

L'appartement, d'une surface de 43m², se trouve au 2e étage et offre un agencement fonctionnel. Il comprend une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une alcôve fermée pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Chauffage et eau individuels gaz.

Disponible fin mai !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 583 €
  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : facades
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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