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Appartement T4 à louer 4 pièces - 85 m2 LYON - 69007

Ref : 885

1 400 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T4 - SAXE GAMBETTA - MEUBLE

Proche des transports, commerces et écoles, dans une résidence sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur.

Venez découvrir un agréable et spacieux T4 bis meublé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour d'environ 25m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres avec penderie, une salle d'eau avec machine à laver et un wc séparé.

Disponible début juin !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1202,85 €
  • Loyer de base : 1202,85 € par mois
  • Complément de loyer : 95,2 €
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1042,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 801,90 €
    • Etablissement état des lieux : 240,57 €
  • Dépôt de garantie : 2405,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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