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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,52 m2 LYON - 69007

Ref : 876

1 395 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.52 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T3 - MEUBLE - LYON 7EME

A deux pas de la place Jean Macé, vous est proposé à la location un appartement trois pièces meublé situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée.

Ce bien offre un grand séjour très spacieux, lumineux, sans vis-à-vis avec une triple exposition donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert, une cuisine équipée séparée, le coin nuit avec deux chambres et placard dans chacune ainsi qu'une salle de bains avec machine à laver et WC séparé.

Le mobilier de l'appartement est meublé avec goût, accès par ascenseur, climatisation et domotique intégrée pour gérer sa consommation énergétique.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz, eau froide individuelle, entretien chaudière inclus.

Disponible le 07/06/2024 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1185,40 €
  • Loyer de base : 1185,40 € par mois
  • Complément de loyer : 116,9 €
  • Provision pour charges : 92,70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 890,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 685,20 €
    • Etablissement état des lieux : 205,56 €
  • Dépôt de garantie : 2370,80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021

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