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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,52 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 872

1 100 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.52 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T4 - NON MEUBLE - VILLEURBANNE

Découvrez cet agréable T4 de 80m², situé dans une résidence calme et sécurisée, entre TOTEM et GRANDCLÉMENT à Villeurbanne. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quartier.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un balcon de 11m², d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de trois chambres en parquet avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Double vitrage Volets roulants manuels.

Disponible en MAI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003 €
  • Loyer de base : 1003 € par mois
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1033,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 795,20 €
    • Etablissement état des lieux : 238,50 €
  • Dépôt de garantie : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/06/2022

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