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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,69 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 862

998 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.69 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLE - VILLEURBANNE

Idéalement situé au pied du métro Charpennes, des trams et commerces. A 5 min à pied du Parc de la Tête d'Or, ce bel appartement de 53m² offre un cadre de vie agréable.

Au 2 étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à l'agencement optimal se compose : d'une entrée avec un grand placard mural aménagé en espace buanderie et dressing, d'un séjour spacieux avec sol en marbre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût (plaques, four et hotte), d'une chambre spacieuse parquetée, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par l'environnement, la qualité de vie et le calme qu'offre ce bien.

Eau froide collective, chauffage individuel.

Disponible le 10 Mai !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908 €
  • Loyer de base : 908 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 697,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,90 €
    • Etablissement état des lieux : 161,07 €
  • Dépôt de garantie : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2021

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