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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 861

924,94 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - NON MEUBLE - VILLEURBANNE / LA DOUA

À louer à Villeurbanne, ce spacieux T2 de 59 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, ainsi que d'une grande chambre. Une buanderie vient compléter l'espace, offrant un véritable confort au quotidien. La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de praticité.

Situé dans un secteur recherché (quartier la doua), à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé inclus dans la location.

Chauffage électrique individuel.

Disponible le 28/03/2025, n'attendez plus pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854,94 €
  • Loyer de base : 854,94 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : facade 2011 toiture2015
  • Honoraires charge locataire : 767 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 854,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2022

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