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Appartement Duplex à louer 5 pièces - 131 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 852

1 660 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement Duplex à louer - 5 pièces - 131.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

VILLEURBANNE - INSA - LA DOUA

Dans une petite rue calme,
Au 1e étage d'une jolie maison bien tenue, venez découvrir ce très joli duplex entièrement meublé et équipé avec goût.
D'une surface totale de131m², Il se compose: Au 1er niveau: d'une entrée, de 3 chambres spacieuses avec parquet et balcons, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une salle de bains et wc.
A l'étage, un grand séjour double mansardé.
L'environnement est idéal : à deux pas des commerces, parc, Tram INSA Einstein, bus.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une cours intérieure permettant d'entreposer vélos, et de diner les soirs d'été.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1506,39 €
  • Loyer de base : 1506,39 € par mois
  • Complément de loyer : 113,6 €
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 1314,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1011 €
    • Etablissement état des lieux : 303,30 €
  • Dépôt de garantie : 3012,78 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021

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