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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,59 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 771

900 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.59 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T3 - MEUBLE - VILLEURBANNE

Venez découvrir cet appartement T3 de 53m² situé à 10min à pieds du Tram 1 arrêt "Croix Luizet" et à 4min à pieds du Bus 37, 69 et C17 arrêt "Place Croix Luizet".
Vous vous trouverez également à proximité des commerces avec un Intermarché à 10 min à pieds.

Cet appartement T3 refait à neuf se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec accès sur une loggia, deux chambres avec lits doubles et une chambre avec un accès sur un balcon.

L'appartement comprend également un parking collectif.

EAU comprise dans les charges.
CHAUFFAGE Gaz Individuel.

Disponible de suite !

Complément de loyer justifié par le lave linge, les meubles neufs et la hotte.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1952

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 768,50 €
  • Loyer de base : 768,50 € par mois
  • Complément de loyer : 34,5 €
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : réfection toiture
  • Honoraires charge locataire : 689 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 1537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/05/2022

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