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Appartement F4 à louer 4 pièces - 148,74 m2 LYON - 69007

Ref : 767

1 801,50 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 148.74 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T4 - MEUBLE - LYON 7

Découvrez ce spacieux T4 à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi (Ligne D) et à 7 minutes de Saxe Gambetta (Lignes B et D). Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des écoles.

Ce T4 lumineux offre un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et un balcon avec vue dégagée.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus.


Disponible le 02/06/2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre 1 (25,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (18,7 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2231,10 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 401,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1924 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1480 €
    • Etablissement état des lieux : 444 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27351kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3100,0 € pour 2021

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