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Maison à louer 5 pièces - 117,07 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 762

2 360 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 8,4/10
maison à louer - 5 pièces - 117.07 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

SECTEUR LA DOUA CROIX LUIZET
Une agréable maison MEUBLE de 138m² habitable . A proximité des commerces, transports (SNCF, métro, tram et bus) et écoles.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec verrière, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse de plus de 100m² avec atelier de 13m², de deux chambres donnants sur une belle terrasse, une salle d'eau et toilette séparé.
Au 1er étage, une mezzanine avec rangement, deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Murs chauffant.
Un cadre idyllique et convivial pour une famille !
Ne tardez pas !

Complément de loyer justifié par : Hauteur sous plafond, séjour cathédrale, bien rare, lave-vaisselle, cheminée, surface hors carrez, atelier/garage.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 138,6 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Palier (19,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Terrasse (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel inertie sol et plafond electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1709,22 €
  • Loyer de base : 1709,22 € par mois
  • Complément de loyer : 634,8 €
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1521,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1170 €
    • Etablissement état des lieux : 351,21 €
  • Dépôt de garantie : 3418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2022

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