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Appartement T5 à louer 5 pièces - 79,91 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 719

1 700 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 79.91 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T5 - MEUBLE - VILLEURBANNE

À 10 minutes à pied du Campus de la Doua, ce spacieux T5 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : Carrefour Market et pharmacie à seulement 50 mètres, arrêts de bus 37 et 69 au pied de l'immeuble, et l'arrêt C17 à 100 mètres.

Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle), d'une loggia, de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, d'une salle de bains principale, de WC séparés, et d'un balcon de 7 m². De nombreux rangements sont également disponibles.

Une cave vient compléter cette location.

L'appartement est entièrement meublé et équipé (y compris un lave-linge séchant, des bureaux, etc.) et a été rénové en septembre 2021. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.

Disponible immédiatement !

Complément de loyer justifié par : Loggia, lave linge séchant, lave vaisselle, four et micro-onde.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour +cuisine (18 m2)
    • Chambre 2 avec sde (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 966,91 €
  • Loyer de base : 966,91 € par mois
  • Complément de loyer : 573,1 €
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 1038,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 799,10 €
    • Etablissement état des lieux : 239,73 €
  • Dépôt de garantie : 1933,82 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/09/2019

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